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長春 首地薈:東北新區首個生活美學商業中心

2018-11-06
項目名稱
長春 首地薈
位置
長春市經開區
總建筑面積
80萬平方米
商業面積
10.9萬平方米
物業組合
住宅、公寓、商業
業主委托
集團過往并無豐富商業開發運營經驗,期望睿意德協助首地集團成功打造其所在長春的商業項目;
項目僅有不足5萬平,小體量商業如何與一路之隔的競品抗衡,找到自身發展方向;
對建筑規劃任務設定、后期運營等方面給出方向性建議。
解決方案
轉化思維,與競品形成合力,通過互補形成區域商業吸引力,通過錯位形成項目獨有競爭力;
將項目空間價值、社區及教育優勢放大,打造為社區家庭的第2生活空間和都市新中產家庭的社交驛站。基于發展視角,將項目樹立為關注社交、營造場景、提供新知的生活教室;
規劃O2O生鮮超市、嚴選生活方式中心、碎片化健身、首地餐堂、成長型兒童樂園等亮點業態,詮釋項目所突出的未來生活標簽屬性,將項目定位落地。
服務成果
重新梳理與競品關系,化競爭為競合,通過互補形成區域商業吸引力,通過錯位形成項目獨有競爭力;
將項目空間價值、社區及教育優勢放大,打造為社區家庭的第2生活空間和都市新中產家庭的社交驛站。基于發展視角,將項目樹立為關注社交、營造場景、提供新知的生活教室;
方案獲得首地集團認可,配合指導建筑設計工作開展,并獲持續委托建筑設計優化服務;
首地項目團隊依托睿意德方案啟動建筑設計、內部招商運營計劃等推進工作。
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