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北京 SKP(原新光天地):中國百貨單店持續銷冠

2017-09-14
項目名稱
北京 SKP(原新光天地)
位置
朝陽區建國路87號
總建筑面積
100萬平方米
商業面積
18萬平方米
物業組合
公寓、辦公樓、酒店、商場
業主委托
位置偏離當時的主流商圈,大體量綜合體的定位方向;
品牌招商規劃及策略制定;
F1-F3國際名品招商落位;
B1-F6各樓層的餐飲區租賃。
解決方案
優化國際名品區的平面動線及店鋪分隔,滿足國際名品開設旗艦店的需求,建議首層連通地上二層的復式店鋪;
配合百貨公司部分的品類及品牌檔次,將國際名表設置在靠近百貨公司化妝品區域;
建議地下一層美食廣場自營,增加項目坪效;
建議增加高樓層的餐飲條件,引進多家中高檔餐飲品牌,滿足消費者多元化的餐飲需求。
入駐品牌
服務成果
項目建筑設計優化;
業態組合與招商顧問;
18萬體量規模,1年內完成招商任務;
開業率近95%;
當年銷售近10億,2012年完成近73億,成為全國的單店銷售冠軍,后來連續多年保持銷冠。
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